1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
9.2万円/㎡
前年比-6.9%
熊本市中央区
9.2万円/㎡
前年比-6.9%
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水前寺ビル
熊本県熊本市中央区水前寺三丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩8分
1974年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 63.18㎡の場合
相場
380万円
6.0万円/㎡
209
323
438
552
AI査定結果
推定相場価格
380万円
6.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
323万円〜438万円
5.1万円/㎡〜6.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
21.0%
最終更新日: 2025年11月30日
水前寺ビル
350万円（5.5万円/㎡）/ 9階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は6.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 350万円 | 5.5万円 | 9階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 380万円 | 6.0万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 500万円 | 7.9万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 水前寺ビル 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅8分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 京町サンライズハイツ 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅12分 | 400万円 | 5.8万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/20 | 新町コーポニュータウン 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅1分 | 498万円 | 6.5万円 | 76.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | ニュー広町ビル 熊本市中央区坪井二丁目 | 藤崎宮前駅2分 | 380万円 | 6.8万円 | 56.28㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/29 | コーワ新屋敷マンション 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅10分 | 280万円 | 5.4万円 | 52.12㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/26 | 水前寺ビル西棟 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅8分 | 430万円 | 6.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で6.9%下落、熊本市中央区では6.9%下落しています。